Comment faire un plan des façades et des toitures ?

Faire un plan des façades et des toitures : 5 conseils pour réussir en quelques exemples pratiques

Dessiner chaque façades, à l’échelle et avec des cotes.

Objectif : limiter le risque de faire l’objet d’une notification pour insuffisance.

Le service instructeur peut avoir a effectuer des mesures sur les plans.

Comment dessiner un plan de toiture ?

Que doit comporter le plan de façade et de la toiture?

dessin de façade et de toiture de la maison à construire ou à modifier.

côté en 3 dimensions.

annoter les matériaux et couleurs ( RAL) à utiliser en façade et en toiture.

indiquer les limites séparatives.

indiquer une ligne de terrain naturel avant et après travaux.

Où trouver plan des façades et des toitures ?

Par défaut, le plan des façades et des toitures est obligatoirement présent en un exemplaire par dossier. Demandez votre plan des façades ainsi que l’ensemble des autres plans constituant un permis de construire.

Comment obtenir plan de façade ?

Le plan des façades et des toitures est une pièce nécessaire à l’instruction d’un dossier de permis de construire (PC) ou d’une déclaration préalable de travaux (DP). Il peut être optionnel lorsque les travaux déclarés ne portent pas sur les façades ou les toitures.

Quel est le plan des façades et des toitures de l’état initial?

Le plan des façades et des toitures de l’état initial n’a pas à obéir à une mise en forme particulière. En revanche, il est conseillé d’inscrire quelques annotations permettant de localiser les éléments à créer. Cela permet d’améliorer la visibilité du plan des façades.

Lire également : Qu'est-ce qu'un plan de toiture ?

Quel est le contenu du plan des façades?

Globalement, le contenu du plan des façades correspond aux éléments visibles depuis l’extérieur après les travaux. Tous les aménagements fixes accolés à la construction sont à dessiner. En présence d’une maison mitoyenne, on pourra symboliser l’emprise de la construction voisine en limites de propriété.

Pourquoi dessiner un plan des façades et des toitures?

Dessiner un plan des façades et des toitures repose sur une logique rigoureuse, et en réalité, peu accessible. Ni une œuvre d’art et encore moins un schéma, le plan des façades repose notamment sur un arbitrage entre les éléments à faire apparaitre et les éléments superflus,…

Est-ce que le plan des façades est mauvais pour l’administration?

Par exemple, un plan des façades conforme aux attentes de l’administration, mais désagréable à l’œil, n’a pas à susciter de réactions négatives. En pratique, un plan des façades réalisé trop grossièrement aura de fortes chances de susciter un a priori négatif (à tort ou à raison).